Wohnen und Entspannen in Bad Füssing: Geräumiges Appartement mit Balkon

ImmoNr: WK2026-38

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Hochparterre

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Bad Füssing

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 42 m²

Anzahl Zimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Freiplatz

Kaufpreis: 89.000 €

Außen-Provision: € 3.000,00 zzgl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses bezaubernde Appartement befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses in idyllischer, ruhiger Lage gleich neben der bekannten Johannesbad-Therme. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage!
Schon beim Betreten dieses charmanten Appartements empfängt Sie ein einladender Flur, der nicht nur Platz für eine Garderobe bietet sondern auch mit einem großen Einbauschrank punktet, der das Thema Ordnung im Handumdrehen löst.
Gleich rechts liegen das separate WC und das Badezimmer praktisch nebeneinander. Ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Privatsphäre ideal kombiniert.
Weiter geht es in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der Kochen, Essen, Schlafen und Wohnen perfekt miteinander verbindet. Hier ist Platz für ein gemütliches Sofa, einen Essbereich, ein Bett und eine Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie auch auf den schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, das einigen Stauraum bietet.
Für die Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, ein Fahrradraum, sowie PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Sie können das Appartement dauerhaft selber nutzen als Erst- oder Zweitwohnsitz oder es als rentable Kapitalanlage dauerhaft vermieten.

Ausstattung

– Flur mit großem Einbauschrank
– separates WC
– Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
– Wohn-Schlafraum mit Balkonzugang
– Platz für Küchenzeile im Wohnraum
– Süd-Ost Balkon
– Kellerabteil

Für die Gemeinschaft:
– Wasch- und Trockenraum
– Fahrradraum
– kostenlose PKW-Stellplätze vor dem Haus

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Lage

Das Appartement befindet sich in toller Lage, gleich neben der beliebten und bekannten Johannesbad-Therme. Die anderen Thermen sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Gastronomie befinden sich in der näheren Umgebung und auch die Bushaltestelle ist nur 290 m entfernt.
Das Zentrum von Bad Füssing erreichen Sie zu Fuß in ca. 15-20 Minuten.

Bad Füssing ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Passau und bildet zusammen mit den Kurorten Bad Griesbach und Bad Birnbach das niederbayerische Bäderdreieck.
Durch das Miteinander von Einwohnern und Kurgästen entsteht ein abwechslungsreicher Alltag. Der weithin bekannte Kur- und Wellnessort Bad Füssing trägt mit einer Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen zu einer hohen Lebensqualität bei und bietet neben den bekannten Heilquellen reichhaltige Freizeitprogramme.
Bad Füssing bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Thermen, Fahrradwege, Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und hervorragende Gastronomie.

Sonstige Angaben

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